Estimation théorique
Avenue Carnot,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Carnot,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 2 | AV CARNOT | 3 | 40 | 136 | 136000€ | 3400€ |
2020-06-15 | 382 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 74 | 164000€ | 2278€ |
2019-07-08 | 1 | SEN DES MARAICHERS | 4 | 87 | 50 | 255000€ | 2931€ |
2022-01-14 | 38 | RUE JOSEPH DELATTRE | 5 | 114 | 224 | 255000€ | 2237€ |
2021-10-08 | 7 | AV CARNOT | 4 | 66 | 0 | 132000€ | 2000€ |
2022-03-07 | 185 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 457 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-29 | 183 | BD JEAN JAURES | 5 | 107 | 239 | 240000€ | 2243€ |
2023-05-22 | 378 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 197 | 98000€ | 1225€ |
2019-07-03 | 29 | AV CARNOT | 4 | 85 | 57 | 120000€ | 1412€ |
2020-03-03 | 25 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 96 | 257 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-03 | 31 | AV CARNOT | 5 | 113 | 693 | 145000€ | 1283€ |
2020-10-23 | 2 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 69 | 344 | 188900€ | 2738€ |
2021-02-12 | 4 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 65 | 318 | 162000€ | 2492€ |
2019-05-15 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 125000€ | 2155€ |
2023-03-08 | 157 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 279 | 210500€ | 3629€ |
2022-01-25 | 120 | RTE DU HAVRE | 4 | 100 | 238 | 139000€ | 1390€ |
2020-04-15 | 3 | SEN DES PATIS | 4 | 140 | 1531 | 366500€ | 2618€ |
2022-06-01 | 153 | RTE DU HAVRE | 3 | 58 | 252 | 239000€ | 4121€ |
2019-07-08 | 18 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 70 | 248 | 135000€ | 1929€ |
2021-02-11 | 137 | RTE DU HAVRE | 6 | 150 | 320 | 297000€ | 1980€ |
2021-10-04 | 15 | RUE JOSEPH DELATTRE | 4 | 80 | 264 | 214000€ | 2675€ |
2022-10-27 | 151 | BD JEAN JAURES | 4 | 70 | 127 | 303500€ | 4336€ |
2019-07-01 | 10 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 2 | 50 | 95 | 121000€ | 2420€ |
2020-08-31 | 59 | AV CARNOT | 3 | 50 | 33 | 113000€ | 2260€ |
2021-04-09 | 88 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 70 | 785 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-30 | 12 | RUE JOSEPH DELATTRE | 2 | 45 | 201 | 173500€ | 3856€ |
2023-05-12 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 113 | 709 | 220000€ | 1947€ |
2021-10-05 | 2 | RUE GEORGES HEBERT | 2 | 98 | 106 | 298500€ | 3046€ |
2020-12-16 | 3 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 55 | 78 | 143100€ | 2602€ |
2019-07-08 | 2 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 74 | 83 | 137000€ | 1851€ |
2022-07-01 | 83 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 121 | 500 | 425000€ | 3512€ |
2020-10-12 | 11 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 95 | 107000€ | 1845€ |
2020-02-06 | 13 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 58 | 89 | 105500€ | 1819€ |
2021-08-25 | 82 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 6 | 108 | 155 | 982921€ | 9101€ |
2023-06-29 | 9 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 60 | 25 | 111000€ | 1850€ |
2022-10-03 | 15 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 38 | 106 | 158400€ | 4168€ |
2022-01-05 | 17 | RUE GEORGES HEBERT | 7 | 130 | 439 | 280000€ | 2154€ |
2023-01-24 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 60 | 98 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-03 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 45 | 58 | 69000€ | 1533€ |
2020-07-16 | 11 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 3 | 59 | 123 | 120000€ | 2034€ |
2019-10-07 | 2 | RUE DU COTEAU | 3 | 56 | 384 | 172000€ | 3071€ |
2020-09-29 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 145000€ | 2071€ |
2023-03-20 | 332 | BD JEAN JAURES | 3 | 70 | 93 | 186000€ | 2657€ |
2022-11-17 | 2 | ALL BELLEVUE | 5 | 120 | 51 | 262500€ | 2188€ |
2022-01-27 | 4 | ALL BELLEVUE | 4 | 32 | 279 | 75000€ | 2344€ |
2022-04-01 | 5 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 5 | 140 | 290 | 261500€ | 1868€ |
2020-02-21 | 7 | RUE CHARLES BESSELIEVRE | 4 | 85 | 95 | 120000€ | 1412€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 4 | 94 | 288 | 200000€ | 2128€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU LOUP | 5 | 90 | 225 | 120500€ | 1339€ |
2023-05-25 | 28 | AV CARNOT | 4 | 90 | 850 | 300000€ | 3333€ |
2023-03-30 | 23 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 78 | 401 | 130000€ | 1667€ |
2022-02-15 | 10 | ALL BELLEVUE | 5 | 160 | 440 | 298000€ | 1863€ |
2021-04-30 | 318 | BD JEAN JAURES | 9 | 194 | 1555 | 517500€ | 2668€ |
2020-12-07 | 10 | RUE ROBERT GALLARD | 4 | 75 | 662 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-29 | 77 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 145 | 500 | 455000€ | 3138€ |
2021-08-02 | 17 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 63 | 413 | 170000€ | 2698€ |
2023-05-25 | 30 | AV CARNOT | 6 | 196 | 3179 | 710000€ | 3622€ |
2020-11-06 | 37 | RUE GEORGES HEBERT | 8 | 132 | 0 | 268000€ | 2030€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 220 | 198000€ | 2415€ |
2020-02-21 | 4 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 186 | 144000€ | 1674€ |
2019-08-01 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 353000€ | 8825€ |
2023-04-07 | 306 | BD JEAN JAURES | 3 | 40 | 71 | 552000€ | 13800€ |
2022-06-01 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 46 | 278 | 137000€ | 2978€ |
2020-07-03 | 30 | RUE GASTON DELBOS | 5 | 82 | 441 | 173000€ | 2110€ |
2021-08-11 | 41 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 99 | 945 | 170000€ | 1717€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DE BAPEAUME | 4 | 71 | 841 | 223800€ | 3152€ |
2022-03-10 | 98 | RTE DU HAVRE | 7 | 102 | 307 | 318900€ | 3126€ |
2023-01-30 | 31 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 385 | 169000€ | 2641€ |
2019-08-22 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 160000€ | 2319€ |
2023-03-03 | 51 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 69 | 339 | 171000€ | 2478€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 53 | 169 | 46000€ | 868€ |
2021-08-19 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 68 | 79 | 175000€ | 2574€ |
2022-12-27 | 282 | BD JEAN JAURES | 3 | 82 | 240 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-06 | 33 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 59 | 182 | 31000€ | 525€ |
2023-03-02 | 141 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 102 | 185000€ | 2569€ |
2019-06-19 | 23 | RUE DES NOCES | 4 | 49 | 63 | 109500€ | 2235€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES NOCES | 3 | 62 | 63 | 125000€ | 2016€ |
2022-12-06 | 37 | RUE DE BAPEAUME | 4 | 90 | 190 | 77000€ | 856€ |
2022-05-25 | 139 | BD JEAN JAURES | 2 | 40 | 152 | 209000€ | 5225€ |
2021-03-30 | 39 | RUE DE BAPEAUME | 3 | 50 | 208 | 66500€ | 1330€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DES NOCES | 5 | 150 | 204 | 440000€ | 2933€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DU COTEAU | 3 | 38 | 250 | 60000€ | 1579€ |
2019-07-15 | 139 | BD JEAN JAURES | 3 | 52 | 281 | 110000€ | 2115€ |
2022-10-05 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 396 | 145000€ | 2266€ |
2021-08-27 | 38 | RUE GASTON DELBOS | 4 | 109 | 266 | 222000€ | 2037€ |
2023-01-26 | 172 | RUE DU RENARD | 7 | 140 | 375 | 300000€ | 2143€ |
2019-12-13 | 40 | RUE GASTON DELBOS | 3 | 56 | 252 | 155000€ | 2768€ |
2022-02-28 | 137 | BD JEAN JAURES | 3 | 60 | 147 | 124800€ | 2080€ |
2023-06-01 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 37 | 54 | 104800€ | 2832€ |
2021-03-17 | 172 | RUE DU RENARD | 3 | 50 | 79 | 102000€ | 2040€ |
2021-04-09 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 413 | 150000€ | 2113€ |
2023-03-27 | 264 | BD JEAN JAURES | 4 | 60 | 218 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DU MANOIR RIGAULT | 5 | 102 | 243 | 258100€ | 2530€ |
2022-10-28 | 65 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 100 | 655 | 220000€ | 2200€ |
2020-03-13 | 6 | RUE ANDRE BROUCQ | 2 | 50 | 113 | 149000€ | 2980€ |
2020-12-28 | 260 | BD JEAN JAURES | 7 | 95 | 214 | 252000€ | 2653€ |
2022-03-16 | 43 | RUE ALBERT DUBOST | 5 | 86 | 509 | 174000€ | 2023€ |
2019-07-24 | 2 | RUE ANDRE BROUCQ | 1 | 33 | 22 | 32000€ | 970€ |
2023-03-20 | 67 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 84 | 617 | 206500€ | 2458€ |
2020-12-17 | 25 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 388 | 210000€ | 2561€ |
2021-04-26 | 3 | RUE MOISE | 4 | 90 | 856 | 475000€ | 5278€ |
2021-04-02 | 69 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 92 | 626 | 214000€ | 2326€ |
2020-05-29 | 70 | RTE DU HAVRE | 4 | 75 | 91 | 105000€ | 1400€ |
2020-04-03 | 260 | BD JEAN JAURES | 7 | 163 | 736 | 368000€ | 2258€ |
2023-03-10 | 8 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 62 | 830 | 170000€ | 2742€ |
2022-12-21 | 20 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 413 | 215000€ | 2500€ |
2023-05-12 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 64 | 414 | 126000€ | 1969€ |
2023-01-26 | 256 | BD JEAN JAURES | 3 | 82 | 896 | 320000€ | 3902€ |
2022-09-07 | 58 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 69 | 131 | 161000€ | 2333€ |
2019-12-10 | 30 | RUE DU COTEAU | 3 | 27 | 467 | 61000€ | 2259€ |
2020-10-01 | 14 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 72 | 576 | 130000€ | 1806€ |
2022-04-29 | 27 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 82 | 423 | 192000€ | 2341€ |
2022-06-27 | 4 | RUE MARCEL CAVE | 5 | 75 | 108 | 151000€ | 2013€ |
2021-12-17 | 233 | RUE DU RENARD | 3 | 34 | 0 | 110000€ | 3235€ |
2022-05-12 | 48 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 95 | 119 | 63000€ | 663€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 5 | 107 | 549 | 280000€ | 2617€ |
2019-06-25 | 16 | RUE ANDRE BROUCQ | 4 | 78 | 597 | 124000€ | 1590€ |
2020-09-23 | 256 | BD JEAN JAURES | 3 | 94 | 204 | 152000€ | 1617€ |
2022-07-18 | 27 | RUE ALBERT DUBOST | 6 | 105 | 534 | 214500€ | 2043€ |
2020-01-06 | 50 | RTE DU HAVRE | 3 | 70 | 133 | 205000€ | 2929€ |
2021-04-08 | 13 | RUE ANDRE BROUCQ | 5 | 91 | 384 | 238000€ | 2615€ |
2020-06-19 | 28 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 86 | 304 | 165000€ | 1919€ |
2020-07-22 | 48 | RTE DU HAVRE | 1 | 32 | 49 | 120000€ | 3750€ |
2022-02-14 | 30 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 369 | 178500€ | 2028€ |
2023-01-05 | 42 | RTE DU HAVRE | 3 | 63 | 230 | 190700€ | 3027€ |
2021-10-13 | 19 | RUE SAINT FILLEUL | 5 | 85 | 163 | 130000€ | 1529€ |
2023-06-01 | 125 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 80 | 184000€ | 2300€ |
2020-05-25 | 17 | RUE SAINT FILLEUL | 4 | 105 | 160 | 207100€ | 1972€ |
2023-04-13 | 32 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 319 | 241400€ | 2743€ |
2019-09-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 8 | 212 | 1039 | 670000€ | 3160€ |
2020-10-09 | 15 | RUE SAINT FILLEUL | 5 | 123 | 163 | 153000€ | 1244€ |
2023-02-01 | 17 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 30 | 121000€ | 2420€ |
2022-12-19 | 12 | RUE LYAUTEY | 4 | 76 | 210 | 174350€ | 2294€ |
2022-01-18 | 13 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 56 | 90000€ | 1800€ |
2022-12-15 | 13 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 56 | 183000€ | 3660€ |
2022-11-10 | 11 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 30 | 142600€ | 2852€ |
2019-06-05 | 34 | RUE GEORGES LANFRY | 5 | 88 | 66 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-30 | 7 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 29 | 92000€ | 1840€ |
2021-06-30 | 30 | RTE DU HAVRE | 3 | 130 | 276 | 404730€ | 3113€ |
2022-02-15 | 5 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 50 | 20 | 92000€ | 1840€ |
2022-07-08 | 2 | RUE CHAMPS ST GERVAIS | 4 | 80 | 787 | 103334€ | 1292€ |
2022-05-03 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 28 | 178 | 129800€ | 4636€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE DIEPPE | 7 | 141 | 123 | 135000€ | 957€ |
2021-12-10 | 1 | RUE GUILLIBAUD | 2 | 55 | 87 | 100000€ | 1818€ |
2020-04-23 | 63 | RUE GUILLAUME D ESTOUTEVILLE | 3 | 100 | 115 | 276000€ | 2760€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE DIEPPE | 5 | 125 | 139 | 168000€ | 1344€ |
2021-09-13 | 34 | RUE GASTON BOULET | 4 | 83 | 60 | 128000€ | 1542€ |
2021-09-01 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 140 | 374 | 300000€ | 2143€ |
2019-11-28 | 55 | RUE GASTON BOULET | 5 | 93 | 405 | 181000€ | 1946€ |
2020-10-30 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 338 | 208000€ | 2364€ |